首页 上海迪士尼开园对上海酒店业有何影响？
编者按：北京华瑞易德酒店顾问认为，上海迪士尼开园具有标志性意义，中国大陆将迎来“主题乐园经济”的黄金时代。首先，标志着中国主题公园产业上升了一个大的台阶，中国大陆将迎来新一轮高端主题公园的建设热潮，除了上海迪士尼，广东长隆、环球影城及近十个万达文化旅游城，将在未来陆续爆发，竞争态势初步显现。其次，标志着中国的主题乐园产业进入高度竞争阶段，万达高调宣战迪士尼已吹响了战争的号角，这场主题乐园的”争夺好戏“就从6月 16日迪士尼开园之日正式上演，我们拭目以待！
北京华瑞易德酒店顾问从专业角度持续关注上海迪士尼周边酒店价格涨势，在迪士尼开园之际，发布酒店数据跟踪报告（首期），以期从专业视角思考迪士尼开园对上海酒店业的影响。
调研目的：通过跟踪上海迪士尼周边及关键区域的酒店价格，研究上海迪士尼度假区开园对上海酒店业的影响。
调研对象：上海各地区各类型酒店的平均房价
样本选取：上海迪斯尼度假区周边十公里内酒店18个、浦东新区酒店11个、上海中心城区酒店16个
数据来源：华瑞易德顾问研究及各大OTA网站
酒店预订时间：5月--7月平时、周末及节假日
备注说明：以下数据整理自所选样本酒店，数据特点仅供参考，实际价格以酒店官方价格为准。
以下五星级≈五星级/豪华级别，四星级≈四星级/高档级别，三星级≈三星级/舒适级别
可以看出
● 上海康桥诺富特酒店房价比上海玩具总动员酒店高一点点，但低于上海迪士尼乐园酒店
● 这三家酒店周末价格均高于平日价格，且七月平日价格高于六月平日价格
酒店介绍
上海迪士尼乐园酒店
五星豪华酒店，以高雅的新艺术主义为设计风格，充满迪士尼的魔法和想象力，共有客房420间，房价1650元起（不含早）。
玩具总动员酒店
舒适型酒店，将游客带入迪士尼•皮克斯系列电影《玩具总动员》中的玩具世界，共有800间客房，房价850元起（不含早）。
上海诺富特酒店
高档型酒店，共有客房323间，距上海迪士尼度假区仅5分钟车程，举步即至地铁11号线康新公路站，一站直达迪士尼站。该酒店是由华住酒店集团子公司雅高美华酒店管理有限公司所管理，可通过华住官方渠道及雅高官网预订该酒店。
【即将开业】上海国际旅游度假区万怡酒店
距离迪士尼度假区直线距离2公里，共有客房355间，其中包括豪华房、贵宾房、以及家庭主题的亲子野营套房和露台野营房。
上海迪士尼周边酒店房价规律：
● 总体来说，周边十公里以内酒店市场受迪士尼开业影响较大，开园后平均房价较开园前普遍上涨，且周末价格上涨幅度大于平日价格上涨幅度。从六月份看，开园后，平日价格上涨51%，周末价格上涨58%.
● 开园后酒店市场火爆，到七月份，酒店价格有一直上涨的趋势。从房价上来看，高星级酒店六月、七月房价涨幅较为平稳，而经济型酒店到七月份平日价格较六月份上涨8%，周末价格较六月份上涨14%。
● 分酒店类型来说，经济型酒店涨幅空间最大，周末价格已翻倍；其次是三星级酒店，最高涨幅达86%；涨幅最小的是四星级酒店和五星级酒店，涨幅最高为44%。
3.上海浦东新区
上海浦东新区酒店房价变化规律：
● 总体来说，浦东新区酒店市场也受到迪士尼影响，迪士尼开园后总体平日价格上涨14%，周末价格上涨5%.
● 开园后的酒店市场火爆持续两周，到七月份酒店房价涨幅有所下滑，平日价格较六月份降9个百分点。
● 分酒店类型来看，各星级酒店房价变化规律各不一样。高星级酒店呈现平日价格涨幅较大，周末价格涨幅较小；经济型酒店呈现平日价格下降，周末价格涨幅较大等特点。
● 四星级酒店房价涨幅空间最大，且一直保持正向增长。
4.上海中心城区
上海市中心城区酒店市场规律:
● 总体来说，上海市中心城区一定程度上受到迪士尼开园的影响，六月份开园平日总体房价下降1%，开园周末总体房价上涨9%。七月份平日房价下降3%，周末房价上涨7%。
● 此区域内的酒店基本呈现出平日价格较低，周末价格较高的特点。
● 分酒店类型来看，在开园的两周内，涨幅空间最大的是五星级酒店，其次是四星级和经济型酒店。七月份，涨幅空间最大的是四星级酒店，其次是五星级酒店，三星级酒店房价处于未涨反降的状态。
● 仅有五星级酒店开园后，各阶段房价都上涨。
（1）迪士尼乐园入驻上海川沙镇，对整个上海酒店业的带动作用是不容置疑的。
（2）最受益的酒店群是上海迪士尼周边酒店，其次是浦东新区，最后是上海中心城区
（3）迪士尼周边酒店价格上涨幅度最大的是经济型酒店和三星级酒店；浦东新区平日价格涨幅最大的是四星级酒店，周末价格涨幅最大的是经济型酒店；上海中心城区酒店平日价格和周末价格涨幅最大的均为五星级酒店。
北京华瑞易德酒店顾问从专业角度持续关注上海迪斯尼开园对上海酒店业的影响，后续还会发布更多酒店数据和观点，敬请关注。
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