精品酒店在中国发展情况如何?随着二胎政策的开放和人口红利的消失，中国的人口结构处于什么样的形态?

　　人均收入的增长，以及80-90后已经成为社会生活中的中流砥柱，越来越多的人在谈论消费升级，那么消费升级具体表现是什么?

　　在以上这些现象之下，精品酒店和市场住宿业又有哪些变化?

　　近日，在2016中国酒店品牌高峰论坛暨非标住宿投资发展论坛 ，全球精品酒店联盟CEO傅玉明以“从精品酒店发展看消费升级带来的市场住宿需求变化”为主题分享了关于人口结构、消费升级和精品酒店的发展。

　　——人口结构——

　　伴随着独生子女政策和经济水平、教育水平的变化，中国的人口结构呈现为纺锤形的形态，甚至出现断层的现象，表现为20-24岁人口比5-9岁人口多了64%，同时未来老龄化人口趋势明显，40-44岁人口比50-54岁人口多了55%。

　　人口年龄结构：

　　2013年末中国人口年龄段结构图(万人)

　　数据来源：国家统计局，中国指数研究院整理

　　——消费升级——

　　2015年，全年全国居民人均可支配收入为21966元，比上年增长8.9%，扣除价格因素，实际增长7.4%。从BCG中国收入预测模型来看，到2020年，上层中产及富裕家庭将达到5亿人，他们将贡献81%的消费增量。

　　人均可支配收入：

　　2011-2015年全国居民人均可支配收入及其增长速度

　　数据来源：中国人口普查资料

　　消费增量具体表现为在人口组成层面，2015年，上层中产及富裕家庭占中国城镇家庭总数的17%，到2020年将增长至30%的新高度;在消费额层面，2015年，上层中产及富裕家庭的消费额占比已有40%，到2020年将达到55%，将是推动消费的主要群体。

　　消费趋势：

　　人口组成部分

　　城镇家庭数量(百万户)

　　消费加速

　　家庭月消费(人民币千元)

　　消费转型

城镇消费额(万亿美元)

　　数据来源：BCG中国收入预测模型，2015年BCG消费调研，BCG分析。

　　人口结构和居民收入增加的结果就是消费升级。大众消费从购买产品转向购买服务，特别是休闲娱乐和旅游服务的消费表现突出。

　　旅游、休闲娱乐增速最快：

　　收入提高后首先增加支出的前三项品类百分比

　　数据来源：2016年消费者调查报告

　　在旅游服务板块，23%的消费者愿意把钱花在旅游上，同比2012年增长幅度高达9%。

　　中为咨询研究中心的数据显示，进入21世纪以来，中国国内旅游人数经历了3波热潮，从2015开始，新一波的热潮出现，随着居民收入的提高，对旅游出行的关注度的增加，这将是旅游业的一次井喷。

　　旅游热潮：

　　精品酒店迎来黄金时代

　　根据STR的数据分析，目前酒店市场整体而言是需求大于供给，特别是在奢华和超高端酒店需求大于供给超过2.7%(截止2016年9月的环比数据)。

　　酒店市场：

　　中国各级别酒店业绩

(截止2016年9月，供给和需求同比变化率)

　　2015年Q2-2016年Q2中国在线市场交易规模

　　数据来源：STR，易guan'c

　　酒店业态呈现多元化，从2011年途家的酒店式公寓、别墅，康藤·格拉丹的帐篷酒店，美岕山的树屋到去年我们成立的全球精品酒店联盟等，可以看出酒店行业的业态更加丰富，需求日趋显著，产品需求分化明显。酒店业态的背后，实质是大众消费的个性化。

　　

          伴随着需求的分化和消费个性化，以及在高端和奢侈酒店也的需大于供，精品酒店可谓是迎来了黄金发展时期。之前，一篇《什么才是真正的精品酒店?》曾提到过，精品酒店的神、韵、气、魂、本，如下;

　　承接精品酒店的高品质产品层面的是，高端的消费人群!

　　从人群来看，精品酒店的主力人群是30-50岁的人，占比精品酒店所有人群中的70%，特别是30-40岁的人群，他们是目前消费能力最足的人群。但从未来的趋势预测，占比26%的30岁以下的人群将成为主力。

　　精品酒店人群划分：

　　事实上，国内的精品酒店集团，以柏联集团为代表，从1994年昆明柏联的开业，直到2004年杭州富春山居度假村的开业，10年之间仅有一家精品酒店开业，到现在每年都有精品酒店开业，预计未来5年内，精品酒店会超过10倍的增长。

　　发展加速：

　　精品酒店发展到一定阶段，精品酒店联盟应运而生。较早在我们平台上的另一篇文章《精品酒店：假如情怀坑了你，别怕还有我们在一起》中有详细论述了几个国外联盟在中国的发展情况(点击了解更多精品酒店内容)。

　　国外的精品酒店联盟以LHW最早，在过几年，它就满一个世纪了。精品酒店联盟的出现，旨在让精品酒店联合起来，一起应对市场、品牌等问题。截止至今天，全球精品酒店联盟一共先加入了11家成员，其中一家来自泰国清迈，目前，我们在国内一共设置了30个名额，未来我们的目光，将更多放在国外。

　　精品酒店联盟对比：

　　对比国外成熟市场，国内精品酒店(联盟)发展空间巨大